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Cómo anunciar un piso con éxito

15 PREGUNTAS QUE DEBES HACERTE ANTES DE VENDER

Antes de poner en venta tu piso, es necesario que te hagas una serie de preguntas para establecer un plan de venta, que contemple todos los puntos que intervienen en el proceso de venta, para que no se te escape ningún detalle.

Como anunciar piso

 

1. ¿Estás seguro de que tu piso no posee impedimentos legales para llevarse a cabo la venta? ¿Tienes en tu poder la escritura que te identifica como el dueño del inmueble?

2. ¿Sabes cómo fijar un precio adecuado de venta? ¿Piensas contratar a un tasador o valuador o lo fijarás tú mismo antes de anunciar el piso?

3. ¿Cómo vas a ofrecer tu piso en venta al comprador? ¿Conoces los medios y canales que producen mejores resultados hoy en día? Por ejemplo, ¿los portales inmobiliarios de Internet para poner anuncios?

4. ¿Sabes cuáles son los portales inmobiliarios más efectivos de la Web? Visita el listado de portales para elegir dónde poner tu anuncio.

5. ¿Vas a llevar a cabo la venta por tu cuenta o contratarás a un agente inmobiliario? ¿Sabes que un agente te cobrará una comisión por la venta o alquiler?

6. ¿Conoces a Grupo Alianza, una asociación de portales inmobiliarios que es un respaldo de garantía y éxito en la publicación y venta de tu piso?

7. ¿Sabes cómo tratar a las visitas que quieran conocer tu piso? ¿Sabes qué hacer y qué no durante la visita?

8. ¿Sabes cómo atender los llamados y responder los mails adecuadamente para interesar aún más al comprador potencial?

9. ¿Sabes cómo hacer que tu piso impacte a primera vista? ¿Vas a invertir en mejoras para que tu piso luzca deslumbrante?

10. ¿Sabes cómo identificar a un comprador calificado y hacer el correspondiente seguimiento?

11. ¿Sabes cómo negociar exitosamente con el potencial comprador? ¿Cuentas con argumentos suficientes para mantener el precio de venta que has fijado?

12. ¿Sabes cómo cerrar la venta o alquiler del piso? ¿Cuentas con el asesoramiento de un abogado en cuestiones legales?

13. ¿Tienes un documento elaborado por un abogado que te respalde legalmente?

14. ¿Cuentas con información sobre asuntos de financiación, hipotecas, entre otros? Sería bueno que puedas asesorar al comprador con estas cuestiones, o al menos conocer sobre el tema para estar prevenido.

15. ¿Estás seguro de que no se te escapa ningún detalle sobre la venta del piso? Te recomendamos que hagas un listado con todas las preguntas que te surjan con respecto a la venta del piso y averigües en una agencia inmobiliaria o con un abogado para estar 100% cubierto de problemas que pudieran surgir durante el proceso de venta.

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